Verkehrswertermittlung von Wohn- und Geschäftshäusern –
Expertise von Dr. Gleser & Dalhoefer

Die Verkehrswertermittlung von Wohn- und Geschäftshäusern erfordert eine umfassende Kenntnis des Marktes sowie der rechtlichen und wirtschaftlichen Rahmenbedingungen. Als öffentlich bestellte und vereidigte Sachverständige für Immobilienbewertung verfügen Dr. Gleser & Dalhoefer über die langjährige Erfahrung und das notwendige Know-how, um eine zuverlässige und fundierte Verkehrswertermittlung von Wohn- und Geschäftshäusern durchzuführen. Mit Hilfe von aktuellen Bewertungsverfahren und modernen Analysen werden sämtliche relevanten Faktoren, wie beispielsweise die Lage, Ausstattung, Baujahr, Nutzungsart und Vermietungssituation berücksichtigt. So erhalten unsere Kunden eine transparente und belastbare Bewertung ihres Wohn- und Geschäftshauses. Vertrauen Sie auf die Expertise von Dr. Gleser & Dalhoefer bei der Verkehrswertermittlung von Wohn- und Geschäftshäusern.

Immobilienbewertung, Verkehrswertgutachten und Bewertungsleistungen

Hausinterne Spezialisten wie Chartered Surveyors, Architekten/ Bauschadenssachverständige und Bau-/Vermessungsingenieure mit ihren langjährigen Erfahrungen steuern entscheidende Fakten für ein präzises Bewertungsergebnis bei und gewährleisten so die stets hohe Qualität, für die Dr. Gleser & Dalhoefer bekannt ist.

Im einzelnen erbringen wir folgende Leistungen:

Anlässe zur Immobilienbewertung

Verkehrswertermittlung in Berlin: Wie Sie den Wert Ihrer Immobilie ermitteln

Wenn Sie Eigentümer einer Immobilie in Berlin sind, kann die Verkehrswertermittlung Ihnen dabei helfen, den aktuellen Marktwert Ihrer Immobilie zu bestimmen. Dabei geht es darum, den Preis zu ermitteln, den ein Käufer bei einem normalen Verkauf zahlen würde. Eine Verkehrswertermittlung kann sowohl für private als auch gewerbliche Immobilien durchgeführt werden.

Eine Verkehrswertermittlung in Berlin berücksichtigt verschiedene Faktoren, wie die Lage der Immobilie, die Größe des Grundstücks, die Bauweise, das Baujahr, die Ausstattung und den Zustand des Objekts. Auch die aktuellen Marktentwicklungen und -trends werden bei der Wertermittlung berücksichtigt.
Es ist wichtig, eine Verkehrswertermittlung von einem erfahrenen Sachverständigen durchführen zu lassen, um einen realistischen Wert Ihrer Immobilie zu erhalten. Das Sachverständigenbüro Dr. Gleser & Dalhoefer in Berlin verfügt über langjährige Erfahrung in der Immobilienbewertung und bietet Verkehrswertermittlungen für alle Arten von Immobilien an.

Eine Verkehrswertermittlung kann auch bei einer Erbschaft, einer Scheidung oder einer Finanzierung notwendig sein. Das Ergebnis der Wertermittlung dient als Grundlage für wichtige Entscheidungen und Verhandlungen.

Wenn Sie eine Verkehrswertermittlung für Ihre Immobilie in Berlin benötigen, kontaktieren Sie das Sachverständigenbüro Dr. Gleser & Dalhoefer. Unsere Sachverständigen helfen Ihnen gerne dabei, den Wert Ihrer Immobilie zu ermitteln und stehen Ihnen mit ihrem Fachwissen zur Seite.
Durch eine Verkehrswertermittlung erhalten Sie eine objektive und fundierte Einschätzung des Marktwerts Ihrer Immobilie. Mit diesem Wissen können Sie fundierte Entscheidungen treffen und sind bestens gerüstet für Verhandlungen und den Verkauf Ihrer Immobilie.

Immobilienbewertung für Schenkung / Erbschaft  - Wann ist ein Gutachten sinnvoll?

Wenn es um die Schenkung einer Immobilie geht, stellt sich oft die Frage nach dem aktuellen Marktwert. Ein Immobilienwertgutachten kann dabei helfen, einen angemessenen Wert zu ermitteln und somit Konflikte zwischen den Beteiligten zu vermeiden. Doch wann ist ein Gutachten sinnvoll?

Generell gilt: Je höher der Wert der Immobilie, desto sinnvoller ist ein Gutachten. Bei kleineren Immobilien oder solchen mit einem eher niedrigen Wert, können oft auch Vergleichsobjekte herangezogen werden, um einen Preis zu ermitteln. Bei größeren oder besonders wertvollen Immobilien hingegen, ist ein Gutachten unumgänglich. Das gilt insbesondere dann, wenn die Immobilie im Rahmen einer Schenkung übertragen wird.

Denn bei einer Schenkung kann es schnell zu Unstimmigkeiten kommen, wenn keine klare Wertvorstellung besteht. Ein Gutachten sorgt hier für Klarheit und kann mögliche Konflikte vermeiden. Zudem ist ein Gutachten oft auch dann sinnvoll, wenn es um steuerliche Aspekte geht. Denn der Wert der Immobilie hat Auswirkungen auf die Höhe der Schenkungssteuer.

Das Sachverständigenbüro Gleser & Dalhoefer verfügt über langjährige Erfahrung in der Immobilienbewertung und bietet zuverlässige Gutachten bei Schenkungen und Erbschaften an. Unsere Immobiliensachverständigen in Berlin verfügen über eine umfassende Expertise und berücksichtigen bei der Wertermittlung alle relevanten Objekteigenschaften, wie beispielsweise Lage, Zustand, Ausstattung und Baualter. Kontaktieren Sie uns gerne für eine Beratung zum Thema Immobiliengutachten für Schenkung und die Immobilienbewertung bei Erbschaft.

Objektarten

• Wohn-/Geschäftshäuser
• Mehrfamilienhäuser
• Wohnanlagen
• Bürohäuser
• Einfamilienhäuser/Villen
• Wohnungen
• Hotels
• Portfoliobewertungen
• Produktions-/Lagerhallen
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• Erbbaurechte
• Autohäuser