Ad hoc Marktreport

Im aktuellen Ad hoc Marktreport Ausgabe Januar 2023 der Geschäftsstelle des Gutachterausschusses für Grundstückswerte in Berlin wird für Bauland im individuellen Wohnungsbau (Ein- und Zweifamilienhäuser) die aktuelle Marktentwicklung in Berlin basierend auf Kauffällen im Betrachtungszeitraum August bis Oktober 2022 dargestellt. Dies in der Weise, dass die Kaufpreise durch die zugehörigen Bodenrichtwerte (BRW) zum 01.01.2022 geteilt werden.

Im Mittel zeigt sich ein Anstieg für Gesamt-Berlin vom 01.01.2022 bis Ende Oktober 2022 in Höhe von 7 % (bzw. der Mittelwert der Kaufpreise des Betrachtungszeitrums beträgt 107 % des mittleren Berliner Bodenrichtwerts zum 01.01.2022).

Nachfolgend werden die Angaben zu den Gruppierungen Bezirk und stadträumliche Wohnlage dargestellt: