Energieausweis
Ihr Energieausweis – vollständig digital, rechtssicher und werktags innerhalb von 24 Stunden
Gemeinsam mit unserem Partner onlineenergieausweis.com bieten wir Ihnen den gesetzlich vorgeschriebenen Energieausweis vollständig digital an.
Ohne Vor-Ort-Termin und ohne Wartezeit: Sie erfassen die Gebäudedaten online, zugelassene Energieberater prüfen Ihren Antrag und Sie erhalten Ihren Energieausweis in der Regel innerhalb von 24 Stunden (werktags) als PDF – rechtsgültig nach dem Gebäudeenergiegesetz und beim DIBt registriert.
Was ist ein Energieausweis?
Der Energieausweis bewertet die energetische Qualität eines Gebäudes. Er zeigt, wie viel Energie ein Gebäude benötigt oder verbraucht, und dient Käufern, Mietern, Banken und Behörden als verlässliche Orientierung.
- Rechtsgrundlage: Gebäudeenergiegesetz (GEG)
- Ausstellung: ausschließlich durch nach § 88 GEG zugelassene Energieexperten
- Registrierung: beim Deutschen Institut für Bautechnik (DIBt)
- Gültigkeit: zehn Jahre ab Ausstellung, deutschlandweit anerkannt
Wann ist der Energieausweis Pflicht?
Nach dem Gebäudeenergiegesetz ist ein gültiger Energieausweis vorzulegen, sobald ein Gebäude den Eigentümer oder Nutzer wechselt, neu errichtet oder umfassend modernisiert wird.
- Bei Neubau
- Bei Verkauf, Vermietung und Verpachtung
- In Immobilienanzeigen als Pflichtangabe der wesentlichen Energiekennwerte
- Als Aushang in Gebäuden mit starkem Publikumsverkehr – bei behördlicher Nutzung ab 250 m², sonst ab 500 m² Nutzfläche
Wer die Vorlagepflicht missachtet, riskiert ein Bußgeld von bis zu 10.000 Euro.
Verbrauchsausweis
Der Verbrauchsausweis wird aus dem tatsächlichen Energieverbrauch der vergangenen Jahre ermittelt. Er bildet ab, wie das Gebäude in der Praxis genutzt wurde, und ist die schnellste und wirtschaftlichste Variante, um die gesetzliche Pflicht zu erfüllen.
- Grundlage sind die Abrechnungen aus drei zusammenhängenden Abrechnungsperioden
- Das Ergebnis hängt vom Nutzerverhalten der Bewohner ab
- Voraussetzung sind lückenlos vorliegende Verbrauchsdaten
Bedarfsausweis
Der Bedarfsausweis bewertet den rechnerischen Energiebedarf des Gebäudes anhand seiner baulichen und technischen Substanz. Er ist unabhängig vom Nutzerverhalten und damit die aussagekräftigere Grundlage für Modernisierungsplanung und Wertermittlung.
- Grundlage sind Gebäudehülle, Fenster, Dach sowie Heizungs- und Anlagentechnik
- Das Ergebnis ist zwischen Objekten unmittelbar vergleichbar
- Auch ohne vorliegende Verbrauchsdaten möglich, etwa bei Leerstand
Wählen Sie den passenden Energieausweis für Ihre Immobilie
Welcher Energieausweis für Ihr Objekt infrage kommt, richtet sich nach der Gebäudeart und bei Wohngebäuden zusätzlich nach Baujahr und Anzahl der Wohneinheiten. Wählen Sie die passende Variante und starten Sie den Antrag direkt bei unserem Partner.
Für Wohngebäude
Verbrauchsausweis ab 69 € inkl. MwSt.
Auf Basis Ihrer realen Verbrauchsdaten. Die schnellste und wirtschaftlichste Variante für Bestandsgebäude.
- Grundlage sind die Heizkostenabrechnungen aus drei zusammenhängenden Abrechnungsperioden
- Für Gebäude ab Baujahr 1978 oder mit mindestens fünf Wohneinheiten
- Erfüllt die Vorlagepflicht bei Verkauf, Vermietung und Verpachtung
Bedarfsausweis ab 119 € inkl. MwSt.
Berechnet den Energiebedarf aus der Bausubstanz unabhängig davon, wie das Gebäude genutzt wird.
- Grundlage ist der technische Zustand von Gebäudehülle, Fenstern, Dach und Heizung
- Vorgeschrieben bei Bauantrag vor dem 01.11.1977, maximal vier Wohneinheiten und ohne entsprechende Sanierung
- Erforderlich bei Neubauten sowie wenn keine Verbrauchsdaten vorliegen
Für Nichtwohngebäude
Verbrauchsausweis ab 169 € inkl. MwSt.
Für Gewerbe-, Büro- und gemischt genutzte Objekte auf Grundlage der tatsächlichen Verbrauchsdaten.
- Grundlage sind Heiz- und Stromverbrauch aus drei zusammenhängenden Jahren
- Geeignet für bestehende Gewerbeobjekte mit stabiler Nutzung und nachvollziehbaren Verbrauchsdaten
- Die wirtschaftlichste GEG-konforme Variante für Verkauf, Vermietung und Verpachtung
Bedarfsausweis ab 299 € inkl. MwSt.
Bewertet Gebäudehülle und Anlagentechnik – nutzungsunabhängig und damit besonders belastbar.
- Grundlage ist der technische Zustand von Hülle, Heizung, Lüftung und Beleuchtung
- Erforderlich bei Neubau, unvollständigen Verbrauchsdaten oder stark schwankender Nutzung
- Liefert eine objektive Bewertung der Energieeffizienz, unabhängig vom Nutzerverhalten
